物件概要物件概要

名称 シェリアン熊本新屋敷
所在地 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目18-26.18-27
住居表示 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目(以下未定)
交通 産交バス「大江川鶴」バス停徒歩3分
地目 宅地
用途地域 第2種中高層専用地域
建ぺい率 60%
容積率 160%(共用部分への容積率不算入措置の適用あり、住宅用地以外への転用不可)
敷地面積 2,284.58㎡
建築面積 769.40㎡
建築延床面積 3635.91㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建て
総戸数 37戸
販売戸数 【先着順受付戸数】4戸    【第3期分譲】8戸
住居専有面積 【先着順受付戸数】70.66㎡~102.46㎡   【第3期分譲】72.58㎡~120.11㎡
バルコニー面積 【先着順受付戸数】14.50㎡~31.15㎡    【第3期分譲】11.48㎡~15.83㎡
ルーフバルコニー面積 -
ポーチ面積 【先着順受付戸数】2.97㎡~6.09㎡    【第3期分譲】12.64㎡
テラス面積 【先着順受付戸数】31.15㎡    【第3期分譲】2.84㎡~19.11㎡
プライベートガーデン面積 【先着順受付戸数】96.06㎡ 
プライベートガーデン使用料 【先着順受付戸数】1,400円
間取り 【先着順受付戸数】3LDK    【第3期分譲】3LDK~4LDK
販売価格 【先着順受付戸数】2,820万円~5,080万円    【第3期分譲】2,890万円~5,680万円
最多販売価格帯 -
建築確認番号 第KJH16-03135-2号 (平成29年3月7日)
竣工予定 平成30年3月下旬(予定)
入居予定 平成30年4月下旬(予定)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社 株式会社リビングサポート
設計・監修 株式会社ATOM建築設計室
施工 金子建設株式会社
敷地所有者 大英産業株式会社
管理費(月額) 【先着順受付戸数】4,590円〜6,660円   【第3期分譲】4,720円〜7,800円
修繕積立金(月額) 【先着順受付戸数】3,530円〜5,120円   【第3期分譲】3,630円〜6,000円
修繕積立基金(一括) 【先着順受付戸数】247,100円〜358,400円   【第3期分譲】254,100円〜420,000円
駐車場利用料(月額) 7,000円~16,000円
分譲駐車場価格 240万円~280万円
分譲駐車場管理費(月額) 500円
分譲駐車場修繕積立金(月額) 500円
分譲駐車場修繕積立基金(一括) 35,000円
事業主・売主 大英産業株式会社
設計図書閲覧場所 シェリアン熊本新屋敷マンションギャラリー
手付金等保証機関 熊本銀行 本店営業部
情報更新日 平成29年11月21日
次回情報更新予定日 平成29年12月5日
分譲後の権利形態 敷地利用権(敷地権、種類:所有権)は購入者全員の共有となります。
共有特分については表題登記後の専有部分の総床面積に対して各購入者が所有する表題登記後の床面積の割合とします。

住居部分

電気 [株式会社M・E・M]各住戸検針40アンペア(最大60アンペア)
給水 [熊本市水道]各住戸検針
ガス [西部ガス株式会社]都市ガス
給湯 各個別ガス給湯器により台所・浴室・洗面所に給湯(24号)
防災・防犯 TVモニター付インターホン、自動火災報知器
冷暖房 各戸、全室にエアコン用スリーブ及びコンセント設置(一部中和室除く)
厨房設備 システムキッチン
電話 各戸、リビングに1ケ所
テレビ 各戸、全室にアウトレット設備
浴室 乾燥機付ユニットバス(1418、1620、1822)
便所 水洗洋式便器、ウォシュレット、手洗い器(タオル掛け付)、ペーパーホルダー
洗面所 洗面化粧台、洗濯機パン
換気 <キッチン>レンジフードによる強制換気
<浴室・洗面・便所>24時間換気システムによる3室換気
インターホン 各戸に設置<親機:住戸内、子機:玄関>
バルコニー 各戸に物干金物、散水栓、防水コンセント

共用部分

給水 公共下水道へ排水
集合郵便受 1階メールコーナーに設置
防災・防犯 インターホン連動オートロック(TVモニター付)、 自動火災報知設備、連結送水管設備、消火器、非常用照明
自転車置場 34台
バイク置場 3台
駐車場 40区画41台
屋外平面駐車場 (普通)34区画、(小型)1区画
屋外平面縦列駐車場 (普通+普通) 1区画
101号室専用ガレージテラス (普通)1区画
分譲駐車場 (普通)3区画
テレビ BS・110°・CSアンテナ・UHFアンテナ
エレベーター 13人乗(90m/min)1基
ゴミ置場 敷地内に設置

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0120-218-389

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